Quase 560 mil habitantes serão beneficiados com a chegada do Shopping Cidade Luz em Guarabira

Os consumidores paraibanos terão à sua disposição quatro novos shoppings centers até 2015. Dados da Alshop (Associação Brasileira de Lojistas de Shopping) apontam que o Estado ganhará, pelo menos, quatro novos empreendimentos distribuídos em João Pessoa (Shopping Mangabeira), Campina Grande (Palm Shopping), Cabedelo (Shopping Intermares) e Guarabira (Shopping Cidade Luz). Juntos, os empreendimentos estão abrindo 11.760 novos empregos. 




O mercado realmente está promissor, segundo o administrador do Shopping Cidade Luz, Ticiano Freire, o entrevistado da semana do Paraíba Total. Guarabira, localizada na região do Brejo paraibano que engloba 36 municípios, abre as portas para o primeiro empreendimento deste porte na região. O Cidade Luz irá gerar até 1.500 empregos, em um total de 17.022,42 m² de ABL (Área Bruta Locável), sendo quatro âncoras, 112 lojas satélites, 12 lojas de praça de alimentação, 750 vagas de estacionamento, oito salas destinadas à Policlínica e ao cinema previsto para expansão. “Fizemos um estudo de viabilidade mercadológica em setembro de 2013, dando totais condições de surgir o Shopping Cidade Luz”, comentou.  


Ticiano Freire, que teve experiências nos shoppings Sul e Mag, em João Pessoa, adiantou que a inauguração deve ser em novembro. “O Shopping Cidade Luz esta sendo criado com uma superestrutura para agregar valor ao empreendimento e dar conforto e segurança aos clientes. Estamos trazendo ainda a Casa da Cidadania para dentro do Shopping, oferecendo mais conforto e comodidade ao público em geral da região”, adiantou Ticiano.    


Quando será a abertura oficial do shopping Cidade Luz, em Guarabira? 
Na verdade, iremos inaugurar o shopping por partes. Até novembro de 2014, teremos o setor 4 em pleno funcionamento, em até no máximo março de 2015, é a vez da praça de alimentação e, em até julho de 2015, os demais setores 1 e 2 do empreendimento estarão abertos ao público.
Qual será o público alvo desse novo empreendimento? 
Diretamente, atingiremos todo o público da região do Brejo do Estado, ou seja, seus quase 560 mil habitantes serão beneficiados.
Como será sua estrutura? 
O Shopping Cidade Luz esta sendo criado com uma superestrutura para agregar valor ao empreendimento e dar conforto e segurança aos nossos clientes. Será um total de 17.022,42 m² de ABL (área bruta locável), sendo quatro ancoras (duas já em funcionamento, com Lojas Americanas e Comprão da Rede Bonanza), 112 lojas satélites, 12 lojas de praça de alimentação, 750 vagas de estacionamento, oito salas destinadas à policlínica e ao cinema, previstos para expansão. Estamos trazendo ainda a Casa da Cidadania para dentro do shopping, oferecendo mais conforto e comodidade ao público em geral da região.    
Quantos empregos diretos deve gerar o shopping e qual a expectativa de injeção econômica para cidade?
Quando o shopping estiver em pleno funcionamento, deve gerar entre 1.200 a 1.500 empregos diretos. Nossa expectativa em relação à injeção econômica para a cidade é de injetar em torno de R$ 84 a R$ 100 milhões de faturamento nas operações.
Como se deu a escolha para que o shopping fosse construído em Guarabira? Foi feito algum estudo nesse sentido na época? 
Foi realizado sim, um estudo de viabilidade mercadológica em setembro de 2013, dando totais condições de surgir o Shopping Cidade Luz.  
Qual a importância do shopping Cidade Luz para o aquecimento econômico da região? 
Além de gerar empregos e renda para os mais de 1.200 empregados deste grande centro econômico que é Guarabira, o Estado e município ganham mais de 120 novos estabelecimentos comercias, com suas devidas obrigações fiscais e impostos, que lhes serão destinados.  
Fale um pouco dos investimentos realizados para a edificação do empreendimento e qual o retorno esperado desse empreendimento em lucro médio real? 
No geral, o Shopping Cidade Luz teve um investimento de algo em torno de R$ 45 milhões. Já a previsão média de retorno desse investimento realizado será de cerca de 10 anos. 
Mesmo com a expectativa de inauguração em andamento, já existe alguma ação projetada ou mesmo campanha promocional do shopping para aquecer as vendas de natal e final de ano? 
Com certeza. No momento já conseguimos trazer também já em novembro deste ano, o maior evento de moda da região o Guaramix, através de uma parceria já firmada entre Shopping Cidade Luz e o Thiago Alexandre, organizador do evento, que deverá ser um sucesso.
Passada essa inauguração, já existem outros projetos de expansão do mesmo shopping a médio e longo prazo? 
Temos sim. Contudo, o importante no momento é abrir o shopping conforme as etapas já citadas e futuramente a nossa meta é trabalhar na expansão e para trazer cinema e uma faculdade também para funcionar no Shopping Cidade Luz.
Como o senhor analisa o comércio varejista da região de Guarabira perante o das demais regiões do Estado? 
Por estar em Guarabira desde fevereiro 2014, vejo um comércio muito forte, devido à localização da cidade, comércio com grandes operações inclusive as maiores de eletro do Estado, e também pela atuação da Casa da Cidadania, que beneficia mais de 30 cidades circunvizinhas. Claro que, como todo bom empreendimento deslanchar, leva-se um tempo, inclusive para as pessoas se acostumarem com o shopping. Contudo, a cidade e sua população não veem a hora de ver o shopping abrir suas portas, oferecendo inclusive mais lazer para a população local e para as cidades circunvizinhas.
No seu ponto de visto, a que se dá a crescente instalação de shoppings nas cidades? 
Acredito que é um nicho de mercado que não se observava tanto, mas devido ao inchaço das grandes cidades, trânsito caótico, shopping dos grandes centros sempre lotados nos finais de semana, isso tudo só contribuiu para esta crescente abertura também nas cidades polos.  

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